Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và giá trị cho ngôi nhà của chính mình ( cập nhập hiện trạng mới nhất lên sổ hồng)
Hoàn công tạo điều kiện cho giao dịch công chứng mua bán cho tặng được dể dàng và thuận lợi hơn
Nội dung chính trong bài:
- Những điều cần chú ý khi xin phép xây dựng để sau này đươc hoàn công
- Quy trình hoàn công nhà ở - Cấp ra sổ hồng mới
- Thời gian hoàn công đổi sổ mới
- Phí dịch vụ và Phí nhà nước phải đóng
- Hồ sơ mẫu công ty chúng tôi đã làm
1. Những điều cần chú ý khi xin phép xây dựng để sau này đươc hoàn công
Xin phép bao nhiêu xây dựng bất nhiêu ( kể cả xây không hết phép ), Những trường hợp như thế này vẫn được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công .
Những trường hợp lở xin giấy phép mà không có điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép ngay để sau này còn được hoàn công nhà ở
2. Quy trình hoàn công nhà ở - Cấp ra sổ hồng mới
- Bước 1 :Lập thủ tục đo vẻ bản vẻ hoàn công và bản vẻ hiện trạng
- Bước 2 :Mua hồ sơ tại UBND quận : điền thông tin vào hồ sơ
- Bước 3 :Nộp hồ sơ tại UBND Quận gồm :
- Bản vẽ hoàn công và bản vẻ hiện trạng
- Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng ( bản chính )
- Sổ hồng + thông báo nộp lệ phí trước bạ
- CMND + HK
- Biên bản nghiệm thu và hóa đơn đỏ ( VAT )
- Hợp đồng thi công thầu xây dựng
- Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn
- Giấy kết hôn nếu đã lập gia đình
- Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ củ - Bước 4 : Nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng
3. Thời gian hoàn công đổi sổ mới
- Đo vẻ kiểm tra nội nghiệp : 30 ngày
- Thụ lý quận : 30 ngày
- Thụ lý thuế : 7 ngày
- Thụ lý ở sở tài nguyên môi trường thành phố : 15 ngày ( nếu đổi sổ )
4. Phí dịch vụ và Phí nhà nước phải đóng
- Phí dịch vụ : khoảng 10 triệu
- Phí bản vẻ hiện trạng và bản vẻ hoàn công : 5 – 10 triệu
- Phí lấy sổ : 950.000 ngàn đồng
- Thuế trước bạ và thuế sử dụng đất ( nếu diện tăng hơn so với sổ hồng )
Đặc Biệt
- Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
- Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :
- Phone : 0903 784 699 Mr Luân
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét